Instalación de GAS en local hostelería

Una de las ventajas que tiene tener éste tipo de instalación es que se trata de un suministro contínuo ( sin acopiar botellas etc) y por ello se convierte en una solución muy cómoda para cualquier tipo de local dedicado a la hostelería.

En nuestro entorno están dotando de suministro de gas la mayoría de los Municipios. San Javier, San Pedro, Pacheco, Pilar de la Horadada...

MJG Ingeniería y Arquitectura puede hacer el Proyecto de la Instalación de Gas y también puede ponerte en contacto con una empresa especializada de reconocido prestigio para que realice la instalación conforme a la normativa. Todo ello realizado por personal autorizado en los respectivos Órganos Institucionales.

Ejemplo de Planos de Proyecto:

Detalles de ejecución en obra y terminados:

 

Como es costumbre en MJG Ingeniería y Arquitectura el seguimiento en obra es riguroso y no escatima esfuerzos a la hora de conseguir unos resultados óptimos . 

Nos gusta estar en obra y eso se nota.

Gracias.

Informe de Evaluación de Edificio

Desde MJG Ingeniería y Arquitectura podemos afrontar este trabajo como Ingenieros Técnicos y como Arquitectos Técnicos.

Desde nuestro punto de vista es una tarea mas apropiada para un Arquitecto Técnico, <<es una opinión, como otra cualquiera>>.

La ventaja competitiva que nos coloca en una situación inmejorable es que:

Trabajamos como Arquitectos Técnicos en lo que a conocimientos se refiere, pero podemos gestionar como Ingenieros Técnicos (gastos Colegiales etc), y ese lio de palabras significa que para nuestro cliente, el trabajo es mucho mas barato, siendo de la máxima calidad.

Contacta con nosotros, saldrás encantado. Pincha AQUÍ y rellena el cuestionario, en breve nos pondremos en contaco con Uds.

Muchas gracias.

Estudio de Patologías Estructurales

El equipo humano de MJG Ingeniería y Arquitectura, al completo, en colaboración con Ingenieros de Caminos de la UPMadrid y Arquitectos de Lorca (Ciudad afectada por un sismo recientemente), afrontó éste trabajo del que se muestra parte a continuación:

Memoria Valorada de Patologías Estructurales.

Se realizó el trabajo después de que unos movimientos en la corteza terrestre provocasen distintos tipos de fisuras.

Se determinó perfectamente las causas de las patologías siendo ésta la mejor manera de plantear una solución permanente. El encargo contaba con una valoración económica de las tareas de reparación.

Se muestran 3 hojas incluidas en la Memoria realizada. No se muestran los datos de la Propiedad por respetar la ley de Protección de Datos y respeto hacia el Cliente.

La fórmula Ingeniería T. Industrial con Arquitectura Técnica ( Todo en uno) permite abarcar un campo muy extenso que nos hace especialente competitivos. 

Ante cualquier duda, contacta con nosotros rellenado el formulario de contacto.

Instalación Eléctrica Baja Tensión

• Memorias Técnicas de Diseño.
• Proyectos de Baja Tensión.

Trabajamos cada día con éste tipo de instalaciones y documentos.

Hemos realizado intalaciones para:

• Instalaciones Agrícolas.
• Industrias.
• Aparatos elevadores.
• Locales comerciales.
• ...

Unos de los planos mas representativos en éstos trabajos, es el esquema unifilar, a modo de ejemplo:

Contacto pincha aquí

Proyecto de Restauración de Fachadas

Las viviendas de las que se habla a continuación están sometidas a un grado muy alto de exposición por el ambiente salino ya que están ubicadas en un Cabo, y son azotadas por los 2 vientos predominantes de la zona el lebeche y el levante. Además, están ubicada en primera línea de mar Meditarráneo.

Eran viviendas anteriores a la LOE y por tanto no tenían Seguro Decenal de Daños contratado. 

Había presencia de patologías estructurales por falta de recubrimiento en las armaduras de los forjados. Además de las patologías que se aprecian en las fotografías y que corresponden al revestimiento y a la presencia de humedades por capilaridad tanto en el interior como el exterior de las viviendas.

Pruebas previas:

Temperatura de Rocío, Salinidades... entre otras: catas y pruebas de ventilación en el forjado sanitario...

Conclusiones de cara al revestimiento, recogido del Proyecto realizado por MJG Ingeniería y Arquitectura:

"(...)En fachadas de viviendas de 1 a 14 incluidas fachadas laterales de vivienda 1 y 14. Colocación de malla de fibra de vidrio (mallatex) en todos los encuentros de fábrica con hormigón estructural tomada con cemento cola. Colocación de guardavivos en esquinas así como juntas en el propio revestimiento acorde a las buenas normas de construcción.
Aplicación de mortero monocapa (raspado ) en las tonalidades azul y blanco respetando el diseño existente.(...).
La superficie de aplicación será la misma a la que se haya aplicado el chorreado de arena. Se aplicará en 2 pasadas. La primera pasada para igualar irregularidades y la segunda como acabado.(...).
Retirada de piezas que forman juntas y otros elementos propios de la ejecución.
Generación de juntas de dilatación según normas de buena construcción. (...)"

Se abordaron otro tipo de soluciones para el resto de patologías. La que presentaba la partida económica mayor era la descrita anteriormente. 

Sirva ésta entrada para realzar la tarea del Director de Ejecución (Aparejador) en las tareas de revisión de forjados... La falta de recubrimiento en los vuelos de las viviendas con alta exposición son la principal causa de patologías en esas estructuras.

Para garantizar el recubrimiento, se ha de estar en obra antes del hormigonado y comprobar que se respetan los recubrimientos indicados en la normativa EHE.

En MJG Ingeniería y Arquitectura somos especialistas en revisión de estructura en obra, ese es otro elemento diferenciador que nos diferencia del  resto, nos gusta estar en obra y eso se nota.

Soterramiento Linea BT en Calblanque. Cartagena (Murcia)

Trabajar en Calblanque es un lujo por el lugar en sí, pero las complejidades administrativas que conlleva trabajar en un Parque Natural ralentizan demasiado la faena.

Entre otras cosas, se tuvo que contemplar en la documentación gráfica el traslado de los palmitos que estaban en la trayectoria de la zanja...

Aperturas de negocios

Licencias de apertura de negocios:

• Licencia ambiental
• Comunicación ambiental.
• Cambio de titularidad.
• Memorias ambientales. 

Un par de planos a modo de ejemplo de un par de  aperturas en la Zenia Boulevard.

 Centros comerciales donde hemos trabajado:

  

En otros de menor importancia y en centros comerciales abiertos de poblaciones de la zona. Multitud de locales en nucleo urbano.

¿Por qué contratar a un aparejador?¿Por qué contratar MJG Ingenieria y Arquitectura?

Éste es un caso bien sencillo en el que queda patente que tratar con profesionales es resolutivo y ahorra complicaciones, evita situaciones ilegales y ahorra dinero y para mas inri mejora el resultado del final en términos tangibles.

Promotor contacta con MJG Ingeniería y Arquitectura para abordar la siguiente obra:

Cambio de cubierta inclinada por forjado (se habló de forjado unidireccional horizontal) para ahorrar gastos frente al inclinado, pero no se pretendía en ningún momento que fuera una terraza transitable. 

Forjado de viguetas de 4m de luz biapoyadas sobre muro de carga. Unos 35 m2 de superficie.

Obra que se modifica la estructura---> Obra Mayor, implica Proyecto de arquitecto y los 1.500€ mínimos de Arquitecto mas los correspondientes de Aparejador :-) y Coordinador de Seguridad.  Tasas elevadas para esa licencia y un Coste de Ejecución material importante.

Estado general previo

entrevigado muy deteriorado

Vista general entrevigado

Solución propuesta:

Mantener las colañas que estaban en muy buen estado  y colocar como cubrición panel sadwich con 8 cm de PU de aislamiento.

Estado muy bueno de las colañas

 
Al no tocar el elemento portante de la cubierta, se trata de obra menor y en el Municipio en cuestión las tasas son "0"€. Todo legal con el Ayuntamiento.

En cualquier caso, un panel sandwich de ese tipo podría estar perfectamente apoyado sin necesidad de elementos portantes, luces de 4m aprox.
 

Nivelando

Aspecto exterior muy acorde al entorno

Interior

El aislamiento térmico que se consigue con éste material es asombroso; pudiendo estar el exterior quemando si pones la mano y en el mismo momento el interior frío.

El acabado será rústico pintando el entrevigado y las vigas con pintura antixilófagos. También se barajó falso techo inclinado de escayola.

Resumiendo, al finalizar la obra:

Proyecto de Arquitecto: "0"€.

Coste de  la obra respecto a la propuesta inicial: Sobre un 30% del inicial.

Todo legal con el Ayuntamiento.

Aislamiento mejor que el original.

Todos contentos...

Así hay multitud de casos. Pongase en contacto con nosotros y le daremos solución en un espacio muy breve de tiempo.

Contacto con MJG Ingeniería y Arquitectura: Pincha AQUÍ

Montaje de Grúas Torre

Es una especialidad de la casa, formo parte de la plantilla de Montajes Mar Menor SL. como Técnico en la elaboración de Proyectos y en las Direcciones Técnicas.

Montajes Mar Menor cuenta con equipo material y humano para montar Grúas incluso propias en régimen de alquiler así como andamios y plataformas elevadoras.

He aquí unas pocas instantáneas de algunas grúas montadas por la zona:

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Cuarto de aperos/ Instalaciones/ trastero

Detalle Proyecto:

Intervención finalizada:

 

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Edificación

Director de Ejecución formando parte de la Dirección Facultativa junto al Director de Obra. 

Son especialmente importantes las visitas a obra en la fase de cimentación y estructura (ambas especialidad de la casa MJG Ingeniería y Arquitectura ).

Contacto pincha AQUÍ.